Listado como um dos melhores bairros para se morar em Curitiba, o Bigorrilho tem apresentado uma crescente tendência de valorização no mercado imobiliário, principalmente em 2020.
Dados do setor revelam que só no último ano o Bigorrilho apresentou uma valorização de 11,6%, uma das maiores da cidade. Com isso, hoje o valor do metro quadrado no bairro está em R$ 7.902,00.
A média da valorização do metro quadrado em Curitiba fechou em 10% no acumulado de 12 meses. Em comparação, durante o mesmo período, a inflação ficou na faixa dos 3,14%. Ao final, isso representa um aumento duas vezes maior do que a inflação registrada no período.
Esse crescimento representa uma retomada do mercado imobiliário em Curitiba, principalmente em bairros estratégicos como é o caso do Bigorrilho.
Com mais tempo em casa em virtude do home office, os moradores perceberam muitas vezes que precisavam de um imóvel maior e se colocaram dispostas a investir mais ou até mesmo mudar de endereço, em busca de uma unidade que atendesse melhor suas necessidades.
A tendência é que o crescimento na busca de aluguel no Bigorrilho continue, principalmente durante o primeiro semestre do ano, onde historicamente é registrado uma alta no setor, que não deve ser diferente em Curitiba.
Além das condições econômicas e sociais do período, algumas características da região também contribuem para a recente valorização do metro quadrado no Bigorrilho.
Alguns dos fatores que sempre aparecem a favor de Curitiba na avaliação dos interessados estão relacionados à infraestrutura. Aspectos como pavimentação, arborização, acesso a redes básicas como água, esgoto, telefone, internet, além das opções em comércio e serviços.
Também conta a favor na valorização dos imóveis a proximidade com shoppings, instituições de ensino, hospitais e ainda áreas ao ar livre ou de contato com a natureza.
Opções de lazer como bares, restaurantes e vida noturna também ajudam a atrair interessados à região. Assim como facilidade de deslocamento e acesso ao transporte público. Em contrapartida, o bairro também precisa apresentar baixo índices de criminalidade, barulho e até mesmo trânsito na região.
Agora que você sabe mais sobre a situação do mercado imobiliário em Curitiba, veja que características têm contribuído para a valorização do bairro Bigorrilho:
Localização
O bairro é o que possui o maior aglomerado de edifícios de Curitiba, perfeito por exemplo para quem busca um apartamento no Bigorrilho, perante a variedade de imóveis disponíveis.
Localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, o Bigorrilho oferece acesso a shoppings, mercados e áreas de lazer, seja de carro ou por meio do transporte público.
É no Bigorrilho que os visitantes podem conhecer o Parque Barigui, um dos cartões postais da cidade de Curitiba. É lá onde está localizado o Rio Barigui, que dá nome a região. O parque é perfeito para realizar a prática de exercícios, dar um passeio com a família e ainda ter uma bela visão de Curitiba.
Esse também é o endereço da Praça da Espanha, um dos pólos gastronômicos da cidade, com bares e restaurantes com o melhor da culinária.
Outra opção para quem quer provar boa comida e conhecer novos sabores é a Praça da Ucrânia, onde são realizadas feiras livres regularmente na cidade.
É também no Bigorrilho em que está localizado outro endereço importante de Curitiba: o Hospital Universitário Evangélico Mackenzie. Uma facilidade a mais para quem tem interesse em ingressar e dar início aos estudos na área da saúde ou precisa de atendimento médico na região.
São apenas três quilômetros até o centro de Curitiba, em que o Bigorrilho faz divisa com bairros como Batel, Campina do Siqueira, Mossunguê e Mercês.
Tem fácil acesso e deslocamento pelas vias rápidas e pelos binários implementados pela Prefeitura de Curitiba. A maioria das ruas tem mão única, o que gera velocidade no fluxo de veículos.
Em relação ao transporte público, o Bigorrilho tem fácil acesso aos terminais de ônibus do Campina do Siqueira, Portão e também Campo Comprido.
Qualidade de vida
Pelos diferenciais que oferece a região, o Bigorrilho já foi eleito o bairro que proporciona mais qualidade de vida aos moradores na capital paranaense.
Dados mostram que 100% dos domicílios do bairro são atendidos pela coleta de lixo, enquanto 99% contam com abastecimento em água e energia elétrica.
Além do acesso a serviços básicos de saúde, o Bigorrilho é uma região que conta com uma extensa área verde, com ruas arborizadas e parques que possibilitam aproveitar o dia ao ar livre na região.
Os moradores também podem contar com o acesso a uma série de serviços disponíveis no próprio bairro como agências bancárias, lotéricas, supermercados, farmácias, hospitais e proximidade com shoppings e diversas lojas localizadas na avenida principal.
Já no transporte público, o Bigorrilho é atendido pelo sistema integrado de Curitiba, com o Terminal do Campina do Siqueira, que conecta o fluxo de oeste a leste. E também, no sentido horário, o Terminal do Campo Comprido, fazendo o caminho do bairro ao centro da cidade.
Infraestrutura
Outro fator que conta bastante para a qualidade de vida dos moradores é a infraestrutura que o bairro Bigorrilho oferece, diferente muitas vezes de outras regiões de Curitiba.
Além de estar bem localizado, o bairro é o endereço de novos empreendimentos que vêm sendo lançados na capital. Condomínios fechados, edifícios comerciais, opções para moradia e comércio não faltam na região, pensadas para o público que valoriza o alto padrão e as facilidades nesse estilo de vida.
É no Bigorrilho onde estão localizadas avenidas importantes, que facilitam o acesso e o desenvolvimento de novas oportunidades na região, a exemplo das ruas Padre Anchieta, Padre Agostinho, Martim Afonso e Saldanha Marinho. Também tem as alamedas Augusto Stellfeld, Princesa Isabel e Júlia da Costa.
Somado a infraestrutura, a característica ecológica e urbanizada do bairro, fazem esse um excelente lugar para se morar em Curitiba, com valorização da região e qualidade de vida aos seus moradores.
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